Villa singola di prossima realizzazione

**Villa di Lusso in Vendita a Marina di Pietrasanta**

Scopri questa splendida villa di prossima realizzazione situata nella rinomata località di Fiumetto, a Marina di Pietrasanta. A 1500 metri dal mare, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La villa, disposta su due livelli abitativi, si estende su un lotto di circa 1000 metri quadrati, garantendo ampi spazi sia interni che esterni;

Al piano terra, troverete una spaziosa zona giorno di circa 45 metri quadrati con un elegante angolo cottura, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. Un portico di circa 15 mq e un garage multiuso completano questa area, offrendo versatilità e comfort. Inoltre, è presente un bagno di servizio con antibagno per la massima praticità.

Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato e balcone, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. La possibilità di realizzare una piscina e vari posti auto rende questa villa ancora più esclusiva e desiderabile.

Questa casa ultra moderna è dotata delle più avanzate tecnologie domotiche per un'esperienza abitativa all'avanguardia. La consegna è prevista entro luglio 2025, con rifiniture personalizzabili di ottima qualità per soddisfare ogni vostra esigenza estetica e funzionale.

Con una superficie commerciale di 150 m² e una superficie calpestabile di 130 m², la villa comprende sei locali e quattro bagni, oltre a terrazza e balcone. La proprietà vanterà un sistema di riscaldamento a pompa di calore elettrica per il massimo comfort in ogni stagione.

Orientata verso nord, sud, est e ovest, questa villa offre una classe energetica A+ con un consumo di energia di soli 1,00 kWh/m² anno, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno a Marina di Pietrasanta!